Diensten » NEN 2767 Conditiemeting

NEN 2767 Conditiemeting

Inzicht in de conditie van gebouwen

Een NEN 2767 Conditiemeting is een inspectiemethodiek voor het objectief en uniform meten van de fysieke kwaliteit van bouw- en installatiedelen van gebouwen en/of infrastructuur. De NEN 2767 Conditiemetingen resulteren in een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).

NEN 2767

De NEN 2767 is een Nederlandse norm die een gestandaardiseerde manier biedt om de conditie van bouw- en installatiedelen van een gebouw te beoordelen. Deze methodiek maakt het mogelijk om op een objectieve en uniforme wijze vast te stellen wat de technische staat van verschillende bouwdelen is.

De inspectie beoordeelt de mate van gebreken, waardoor een zogenoemde “conditiescore” wordt toegekend. De score loopt van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht). In dat laatste geval is direct herstel vereist om veiligheids- of gebruiksrisico’s te voorkomen.

Wat is uw voordeel van een NEN 2767 conditiemeting?

U krijgt inzicht in de conditie van het gebouw of installaties: Dankzij de NEN 2767 Conditiemeting weet u precies in welke staat de verschillende onderdelen van het gebouw verkeren.
Planmatig onderhoud: Het MJOP maakt het mogelijk om onderhoud op een gestructureerde en geplande manier uit te voeren.
Kostenbeheersing: Doordat u tijdig weet welk onderhoud er nodig is, voorkomt u onverwachte hoge kosten door achterstallig onderhoud of onverwachte gebreken.
Verminderen van risico’s: Door het uitvoeren van regelmatig onderhoud volgens het MJOP, verkleint u de kans op storingen, veiligheidsrisico’s en functieverlies van gebouwonderdelen.

Wat doen wij als NEN 2767 inspecteur?

De inspectie gebeurt bij ons door een gecertificeerde inspecteur. Deze stelt van ieder materiaal, elk element en iedere detaillering vast wat de eventuele gebreken zijn, de omvang daarvan en de intensiteit.

We voegen deze objectief vastgestelde kenmerken samen. Een conditiescore van 3 is naar de maatstaf van de meeste vastgoedportefeuillehouders of gebruikers voldoende.