Een NEN 2580 oppervlaktemeting is een gestandaardiseerde methode om de oppervlakte van een gebouw of ruimte te bepalen volgens de NEN 2580 norm.
Voor de waardebepaling en/of verhuur van commercieel vastgoed is het van belang zowel de brutovloeroppervlakte (BVO) als de verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) correct vast te stellen. Wij maken, op basis van NTA 2581:2011, meetrapporten NEN 2580:2007. Daarin geven wij op de meetcertificaten de verschillende vloeroppervlakten helder weer.
Voor u als klant heeft een NEN 2580 inspectie verschillende voordelen.
Kortom, het voordeel van een NEN 2580 oppervlaktemeting is dat het zorgt voor uniformiteit, duidelijkheid en inzicht in de oppervlakte van gebouwen en ruimtes, wat kan leiden tot een eerlijke verdeling van kosten en rechten en betere besluitvorming.
Voor de metingen gebruiken we digitale bestanden. Bestaande CAD-plattegronden schonen wij hiervoor eerst op en werken we eventueel bij naar de laatste stand. Daarna maken wij meetstaten. Als er geen digitale tekeningen beschikbaar zijn, dan maken we deze aan de hand van bestaande tekeningen of meten we de situatie op locatie in, waarna we digitale tekeningen maken.
Voor een gebouw dat in delen wordt verhuurd, stellen wij een huurverdeelstaat op, met logische secties en de hieraan gekoppelde algemene ruimten. De logische secties kunnen, in een separaat te verstrekken Excel-bestand, op eenvoudige wijze zelf aan verschillende huurders worden toegewezen.
De kosten voor het maken van een meetrapport met een meetcertificaat, met of zonder huurverdeelstaat, zijn afhankelijk van de al dan niet aanwezige CAD-plattegronden, de kwaliteit van het digitale tekenwerk en van specifieke klantenwensen.